Snogegårdsvej 137

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.969 kr/m².6.422.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 44.861 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.093.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,27 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2025 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.093.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2016sep.Ejerandel overdraget
1977nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogegårdsvej 82 2860 Søborg	125 m²	181 m	04-07-2024	4.415.000 kr.	35.320 kr./m²
Snogegårdsvej 130B 2860 Søborg	121 m²	86 m	27-06-2024	5.235.000 kr.	43.264 kr./m²
Snogegårdsvej 121 2860 Søborg	133 m²	100 m	02-11-2023	7.080.000 kr.	53.233 kr./m²
Snogegårdsvej 123 2860 Søborg	120 m²	86 m	20-11-2023	7.100.000 kr.	59.167 kr./m²
Snogegårdsvej 135 2860 Søborg	243 m²	45 m	27-03-2026	9.200.000 kr.	37.860 kr./m²
Valdemars Alle 62 2860 Søborg	126 m²	449 m	05-08-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Valdemars Alle 14 2860 Søborg	124 m²	416 m	30-12-2023	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Fremtidsvej 17 2860 Søborg	130 m²	486 m	09-11-2025	6.995.000 kr.	53.808 kr./m²
Valdemars Alle 20 2860 Søborg	136 m²	410 m	15-09-2024	7.350.000 kr.	54.044 kr./m²
Christianehøj 81 2860 Søborg	129 m²	1,1 km	20-01-2026	7.250.000 kr.	56.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu