Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Smallesund 83A, Rønne

Villa · 201 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 201 m².2.896.008 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.221.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smallesund 65, Rønne
3700 Rønne		209 m²180 m27-07-20241.650.000 kr.7.895 kr./m²
Smallesund 77A, Rønne
3700 Rønne		188 m²71 m17-11-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Smallesund 102, Rønne
3700 Rønne		162 m²232 m22-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne
3700 Rønne		132 m²61 m06-09-20252.695.000 kr.20.417 kr./m²
Smallesund 111, Rønne
3700 Rønne		116 m²325 m02-04-20241.365.000 kr.11.767 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne
3700 Rønne		198 m²339 m19-12-20232.195.000 kr.11.086 kr./m²
Herman Blems Vej 23, Rønne
3700 Rønne		198 m²587 m15-01-20262.525.000 kr.12.753 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne
3700 Rønne		196 m²532 m22-11-20242.850.000 kr.14.541 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne
3700 Rønne		190 m²577 m12-10-20242.450.000 kr.12.895 kr./m²
Brovangen 33, Rønne
3700 Rønne		195 m²787 m11-02-20262.400.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden