Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Smallesund 77A, Rønne

Villa · 188 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 200 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.454 kr/m² × 188 m².2.717.352 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.066.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,60 pct. siden nov. 2024
755k1,3M1,8M2,3M2,8M1996199920022005200820112014201720202023202617. nov. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.066.873 kr.Markedet · 1996968.012 kr.Markedet · 1997936.804 kr.Markedet · 1998854.084 kr.Markedet · 1999883.036 kr.Markedet · 2000755.008 kr.Markedet · 20011.251.140 kr.Markedet · 20021.150.748 kr.Markedet · 20031.185.340 kr.Markedet · 20041.256.028 kr.Markedet · 20051.247.192 kr.Markedet · 20061.720.576 kr.Markedet · 20071.795.212 kr.Markedet · 20081.828.488 kr.Markedet · 20091.294.004 kr.Markedet · 20101.675.456 kr.Markedet · 20112.007.276 kr.Markedet · 20121.054.680 kr.Markedet · 20131.628.080 kr.Markedet · 20141.544.420 kr.Markedet · 20151.330.100 kr.Markedet · 20161.364.504 kr.Markedet · 20171.365.444 kr.Markedet · 20181.836.196 kr.Markedet · 20191.865.148 kr.Markedet · 20201.882.632 kr.Markedet · 20212.425.576 kr.Markedet · 20222.766.796 kr.Markedet · 20232.471.636 kr.Markedet · 20242.593.272 kr.Markedet · 20252.597.972 kr.Markedet · 20262.362.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smallesund 83A, Rønne
3700 Rønne		201 m²71 m12-05-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Smallesund 65, Rønne
3700 Rønne		209 m²110 m27-07-20241.650.000 kr.7.895 kr./m²
Smallesund 102, Rønne
3700 Rønne		162 m²303 m22-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne
3700 Rønne		132 m²131 m06-09-20252.695.000 kr.20.417 kr./m²
Smallesund 111, Rønne
3700 Rønne		116 m²395 m02-04-20241.365.000 kr.11.767 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne
3700 Rønne		190 m²592 m12-10-20242.450.000 kr.12.895 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne
3700 Rønne		198 m²380 m19-12-20232.195.000 kr.11.086 kr./m²
Store Torvegade 103, Rønne
3700 Rønne		192 m²667 m07-07-20251.550.000 kr.8.073 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne
3700 Rønne		196 m²518 m22-11-20242.850.000 kr.14.541 kr./m²
Herman Blems Vej 23, Rønne
3700 Rønne		198 m²579 m15-01-20262.525.000 kr.12.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden