Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Smallesund 65, Rønne

Villa · 209 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.137 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1137 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 200 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.454 kr/m² × 209 m².3.020.886 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.224.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,84 pct. siden okt. 2024
839k1,4M2,0M2,5M3,1M1996199920022005200820112014201720202023202624. okt. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.224.830 kr.Markedet · 19961.076.141 kr.Markedet · 19971.041.447 kr.Markedet · 1998949.487 kr.Markedet · 1999981.673 kr.Markedet · 2000839.344 kr.Markedet · 20011.390.895 kr.Markedet · 20021.279.289 kr.Markedet · 20031.317.745 kr.Markedet · 20041.396.329 kr.Markedet · 20051.386.506 kr.Markedet · 20061.912.768 kr.Markedet · 20071.995.741 kr.Markedet · 20082.032.734 kr.Markedet · 20091.438.547 kr.Markedet · 20101.862.608 kr.Markedet · 20112.231.493 kr.Markedet · 20121.172.490 kr.Markedet · 20131.809.940 kr.Markedet · 20141.716.935 kr.Markedet · 20151.478.675 kr.Markedet · 20161.516.922 kr.Markedet · 20171.517.967 kr.Markedet · 20182.041.303 kr.Markedet · 20192.073.489 kr.Markedet · 20202.092.926 kr.Markedet · 20212.696.518 kr.Markedet · 20223.075.853 kr.Markedet · 20232.747.723 kr.Markedet · 20242.882.946 kr.Markedet · 20252.888.171 kr.Markedet · 20262.626.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smallesund 83A, Rønne
3700 Rønne		201 m²180 m12-05-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Smallesund 77A, Rønne
3700 Rønne		188 m²110 m17-11-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Smallesund 102, Rønne
3700 Rønne		162 m²412 m22-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Smallesund 91A, Rønne
3700 Rønne		132 m²241 m06-09-20252.695.000 kr.20.417 kr./m²
Smallesund 111, Rønne
3700 Rønne		116 m²505 m02-04-20241.365.000 kr.11.767 kr./m²
Store Torvegade 92, Rønne
3700 Rønne		213 m²619 m29-02-20242.062.500 kr.9.683 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne
3700 Rønne		198 m²463 m19-12-20232.195.000 kr.11.086 kr./m²
Østergade 30, Rønne
3700 Rønne		211 m²911 m11-12-20231.910.000 kr.9.052 kr./m²
Herman Blems Vej 23, Rønne
3700 Rønne		198 m²573 m15-01-20262.525.000 kr.12.753 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne
3700 Rønne		196 m²505 m22-11-20242.850.000 kr.14.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden