Menu
For mæglere Log ind
Kalmarvej 2

Prisvurdering · 3700 Rønne

Kalmarvej 2

Villa · 69 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 641 m², opført i 1949. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.081 kr/m².1.505.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKalmarvej gns: 20.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 13.559 kr/m²+51,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.6× over median (20217 vs 12299 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.446.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmarvej 4, Rønne
3700 Rønne		69 m²16 m07-04-20251.375.000 kr.19.928 kr./m²
Kalmarvej 10, Rønne
3700 Rønne		69 m²63 m17-03-20241.445.000 kr.20.942 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne
3700 Rønne		117 m²97 m16-11-20232.405.000 kr.20.556 kr./m²
Ystadvej 2, Rønne
3700 Rønne		69 m²96 m29-07-20241.450.000 kr.21.014 kr./m²
Sveasvej 42, Rønne
3700 Rønne		69 m²524 m30-10-20241.550.000 kr.22.464 kr./m²
Blekingevej 4, Rønne
3700 Rønne		69 m²584 m05-10-20231.650.000 kr.23.913 kr./m²
Malmøvej 24, Rønne
3700 Rønne		75 m²77 m04-11-20241.795.000 kr.23.933 kr./m²
Byledsgade 93, Rønne
3700 Rønne		66 m²571 m24-01-20241.395.000 kr.21.136 kr./m²
Pæretræsdalen 18, Rønne
3700 Rønne		75 m²249 m16-12-20251.295.000 kr.17.267 kr./m²
Almindingsvej 59, Rønne
3700 Rønne		72 m²603 m13-01-2025695.000 kr.9.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden