Menu
For mæglere Log ind
Borgmester Nielsens Vej 96, Rønne
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Borgmester Nielsens Vej 96, Rønne

Villa · 121 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Erhvervsareal
127 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 121 m².1.743.368 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.603.613 kr.

{'label': 'Udbudspris 90% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 1.837.881 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmester Nielsens Vej 72, Rønne
3700 Rønne		118 m²179 m16-10-20231.265.000 kr.10.720 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 59, Rønne
3700 Rønne		129 m²361 m12-08-20241.225.000 kr.9.496 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne
3700 Rønne		124 m²818 m27-09-20251.945.000 kr.15.685 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne
3700 Rønne		114 m²862 m28-11-20231.390.000 kr.12.193 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 140, Rønne
3700 Rønne		92 m²403 m09-07-20241.595.000 kr.17.337 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne
3700 Rønne		155 m²371 m15-04-20251.675.000 kr.10.806 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne
3700 Rønne		117 m²170 m16-11-20232.405.000 kr.20.556 kr./m²
Landemærket 37, Rønne
3700 Rønne		124 m²301 m25-10-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²
Louisenhøj 16, Rønne
3700 Rønne		121 m²559 m29-02-20241.295.000 kr.10.702 kr./m²
Vesetsgade 17, Rønne
3700 Rønne		118 m²393 m26-10-20251.650.000 kr.13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden