Prisvurdering · 3700 Rønne

Langelinie 24, Rønne

Rækkehus · 62 m² · bygget 1883

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 122 m², 3 værelser, opført i 1883. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1883
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 62 m².825.096 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering663.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,84 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 663.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 2, Rønne 3700 Rønne	69 m²	61 m	07-11-2024	665.000 kr.	9.638 kr./m²
Langelinie 4, Rønne 3700 Rønne	50 m²	55 m	17-08-2026	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	111 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Smallesund 5, Rønne 3700 Rønne	64 m²	234 m	13-09-2024	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	182 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	199 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Lillegade 2, Rønne 3700 Rønne	62 m²	590 m	23-06-2025	475.000 kr.	7.661 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	132 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	136 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	615 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu