Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Skovlunden 22, Rude Strand

Fritidshus · 76 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.174 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1174 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.029 kr/m² × 76 m².2.738.204 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.346.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden okt. 2025
144k856k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.346.265 kr.Markedet · 1992248.292 kr.Markedet · 1993538.916 kr.Markedet · 1994713.564 kr.Markedet · 1995275.196 kr.Markedet · 1996381.140 kr.Markedet · 1997638.020 kr.Markedet · 1998492.176 kr.Markedet · 1999642.276 kr.Markedet · 2000641.820 kr.Markedet · 2001721.088 kr.Markedet · 2002711.740 kr.Markedet · 2003443.308 kr.Markedet · 2004641.288 kr.Markedet · 20051.330.000 kr.Markedet · 20061.311.912 kr.Markedet · 20071.380.008 kr.Markedet · 20082.695.948 kr.Markedet · 20091.172.376 kr.Markedet · 20101.581.940 kr.Markedet · 2011991.192 kr.Markedet · 20121.695.408 kr.Markedet · 20131.266.692 kr.Markedet · 20141.542.268 kr.Markedet · 2015924.692 kr.Markedet · 20161.688.872 kr.Markedet · 20171.149.576 kr.Markedet · 20181.201.484 kr.Markedet · 20191.401.592 kr.Markedet · 20201.534.592 kr.Markedet · 20212.308.272 kr.Markedet · 20222.116.752 kr.Markedet · 20232.064.312 kr.Markedet · 20242.323.624 kr.Markedet · 20252.381.764 kr.Markedet · 20262.563.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.346.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlunden 11, Rude Strand
8300 Odder		78 m²151 m21-01-20242.795.000 kr.35.833 kr./m²
Skovlunden 16, Rude Strand
8300 Odder		68 m²69 m16-04-20241.495.000 kr.21.985 kr./m²
Skovlunden 13, Rude Strand
8300 Odder		39 m²134 m11-06-20241.801.000 kr.46.179 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand
8300 Odder		75 m²252 m11-06-20252.711.000 kr.36.147 kr./m²
Treskovvej 1, Saksild Str
8300 Odder		74 m²285 m25-03-20241.825.000 kr.24.662 kr./m²
Strandbyvej 4, Rude Strand
8300 Odder		78 m²318 m28-03-20252.225.000 kr.28.526 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand
8300 Odder		80 m²125 m19-10-20252.220.000 kr.27.750 kr./m²
Samsøvej 18, Saksild Str
8300 Odder		75 m²477 m09-04-20258.100.000 kr.108.000 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand
8300 Odder		72 m²313 m08-09-20251.650.000 kr.22.917 kr./m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand
8300 Odder		78 m²531 m02-07-20241.925.000 kr.24.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden