Prisvurdering · 8300 Odder
Fritidshus · 127 m² · bygget 1986
Fritidshus på 127 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2015. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 12.750.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 128% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.750.000 kr / Estimat: 5.599.641 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kystvejen 131, Rude Strand 8300 Odder | 99 m² | 570 m | 18-06-2024 | 2.945.000 kr. | 29.747 kr./m² |
| Kystvejen 102, Rude Strand 8300 Odder | 90 m² | 131 m | 01-02-2026 | 8.250.000 kr. | 91.667 kr./m² |
| Kystvejen 121, Rude Strand 8300 Odder | 68 m² | 399 m | 09-07-2025 | 2.450.000 kr. | 36.029 kr./m² |
| Østpassagen 29, Rude Strand 8300 Odder | 127 m² | 435 m | 19-06-2025 | 10.100.000 kr. | 79.528 kr./m² |
| Tunøvej 18, Rude Strand 8300 Odder | 135 m² | 57 m | 12-04-2026 | 7.600.000 kr. | 56.296 kr./m² |
| Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder | 128 m² | 513 m | 02-12-2025 | 4.470.000 kr. | 34.922 kr./m² |
| Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder | 127 m² | 668 m | 03-12-2025 | 3.805.000 kr. | 29.961 kr./m² |
| Strandvænget 30, Saksild Str 8300 Odder | 119 m² | 685 m | 09-07-2025 | 3.500.000 kr. | 29.412 kr./m² |
| Strandvænget 5 8300 Odder | 132 m² | 893 m | 19-03-2026 | 3.700.000 kr. | 28.030 kr./m² |
| Strandvænget 72, Saksild Str 8300 Odder | 133 m² | 1,0 km | 24-09-2025 | 3.035.000 kr. | 22.820 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKystvejen 99B, Rude Strand8300 Odder · 0,1 km væk179 m² 5 vær. 20035.995.000 kr.33.492 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgStrandbakkevej 12, Rude Strand8300 Odder · 0,3 km væk109 m² 3 vær. 20222.595.000 kr.23.807 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgSamsøvej 8, Saksild Str8300 Odder · 0,4 km væk116 m² 5 vær. 19724.895.000 kr.42.198 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgVorbækvej 20, Saksild Str8300 Odder · 0,6 km væk83 m² 3 vær. 19713.495.000 kr.42.108 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgØstpassagen 138300 Odder · 0,6 km væk128 m² 4 vær. 199011.500.000 kr.89.844 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgLyngmarksvej 4, Rude Strand8300 Odder · 0,8 km væk32 m² 2 vær. 19422.198.000 kr.68.688 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgKystvejen 10B, Saksild Str8300 Odder · 0,8 km væk71 m² 3 vær. 19277.295.000 kr.102.746 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgStrandvænget 62, Saksild Str8300 Odder · 1,0 km væk75 m² 4 vær. 20213.395.000 kr.45.267 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgØsterlunden 38, Saksild8300 Odder · 1,1 km væk182 m² 6 vær. 19995.195.000 kr.28.544 kr/m² · 113 dage på markedet
Til salgStrandlodden 7, Saksild8300 Odder · 1,2 km væk100 m² 5 vær. 20252.995.000 kr.29.950 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgStrandlodden 48300 Odder · 1,2 km væk126 m²4.398.000 kr.34.905 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgSolbakken 12, Saksild Str8300 Odder · 1,2 km væk79 m² 4 vær. 19703.098.000 kr.39.215 kr/m² · 156 dage på markedet
eStatic