Skovlunden 11, Rude Strand

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 78 m².2.814.864 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.782.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.295.000 kr.
2017majEjerskifte
2002jun.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 22, Rude Strand 8300 Odder	76 m²	151 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Skovlunden 13, Rude Strand 8300 Odder	39 m²	29 m	11-06-2024	1.801.000 kr.	46.179 kr./m²
Skovlunden 16, Rude Strand 8300 Odder	151 m²	102 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Strandbyvej 4, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	169 m	28-03-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Vorbækvej 8, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	247 m	02-07-2026	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand 8300 Odder	80 m²	253 m	19-10-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	157 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²
Treskovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	74 m²	149 m	25-03-2024	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	596 m	02-07-2024	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²
Samsøvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	343 m	09-04-2025	8.100.000 kr.	108.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu