Menu
For mæglere Log ind
Lyngmarksvej 1

Prisvurdering · 8300 Odder

Lyngmarksvej 1

Fritidshus · 88 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.535 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2014. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 2.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.307 kr/m².2.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngmarksvej gns: 29.863 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 38.343 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.764.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngmarksvej 1B, Rude Strand
8300 Odder		73 m²20 m13-07-20252.180.000 kr.29.863 kr./m²
Lyngmarksvej 17, Rude Strand
8300 Odder		72 m²158 m25-07-20241.575.000 kr.21.875 kr./m²
Lyngmarksvej 8, Rude Strand
8300 Odder		106 m²56 m11-09-20254.395.000 kr.41.462 kr./m²
Lyngmarksvej 3B, Rude Strand
8300 Odder		56 m²45 m12-01-20251.755.000 kr.31.339 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand
8300 Odder		88 m²461 m17-09-20242.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand
8300 Odder		85 m²309 m07-07-20262.275.000 kr.26.765 kr./m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand
8300 Odder		94 m²131 m08-06-20253.600.000 kr.38.298 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand
8300 Odder		90 m²725 m06-11-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Lyngbakkevej 30, Rude Strand
8300 Odder		79 m²279 m09-06-20241.775.000 kr.22.468 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand
8300 Odder		99 m²169 m18-06-20242.945.000 kr.29.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden