Menu
For mæglere Log ind
Samsøvej 8, Saksild Str

Prisvurdering · 8300 Odder

Samsøvej 8, Saksild Str

Fritidshus · 116 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 4.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.865 kr/m² × 116 m².3.812.340 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.172.689 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.895.000 kr / Estimat: 4.229.587 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 18, Saksild Str
8300 Odder		75 m²34 m09-04-20258.100.000 kr.108.000 kr./m²
Strandvænget 30, Saksild Str
8300 Odder		119 m²271 m09-07-20253.500.000 kr.29.412 kr./m²
Sdr.Skovvej 4, Saksild Str
8300 Odder		110 m²135 m11-12-20253.250.000 kr.29.545 kr./m²
Strandvænget 9, Saksild Str
8300 Odder		109 m²423 m18-03-20252.900.000 kr.26.606 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str
8300 Odder		127 m²248 m03-12-20253.805.000 kr.29.961 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str
8300 Odder		128 m²207 m02-12-20254.470.000 kr.34.922 kr./m²
Solbakken 2, Saksild Str
8300 Odder		108 m²741 m21-08-20253.350.000 kr.31.019 kr./m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str
8300 Odder		97 m²123 m16-10-20242.810.000 kr.28.969 kr./m²
Hougaardsvej 30, Rude Strand
8300 Odder		110 m²1,0 km27-11-20243.450.000 kr.31.364 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand
8300 Odder		104 m²629 m09-12-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden