Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Skovlunden 16, Rude Strand

Fritidshus · 151 m²

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 1.128 m², 5 værelser, renoveret i 1982. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Etager
1
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 151 m².5.449.288 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.816.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,53 pct. siden dec. 2017
445k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.100.000 kr.31. maj 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.816.871 kr.Markedet · 1992493.317 kr.Markedet · 19931.070.741 kr.Markedet · 19941.417.739 kr.Markedet · 1995546.771 kr.Markedet · 1996757.265 kr.Markedet · 19971.267.645 kr.Markedet · 19981.014.720 kr.Markedet · 19991.276.101 kr.Markedet · 20001.431.933 kr.Markedet · 20011.432.688 kr.Markedet · 20021.414.115 kr.Markedet · 2003880.783 kr.Markedet · 20041.274.138 kr.Markedet · 20052.642.500 kr.Markedet · 20062.477.155 kr.Markedet · 20072.741.858 kr.Markedet · 20085.356.423 kr.Markedet · 20092.329.326 kr.Markedet · 20102.817.056 kr.Markedet · 20111.969.342 kr.Markedet · 20123.368.508 kr.Markedet · 20132.516.717 kr.Markedet · 20143.064.243 kr.Markedet · 20151.837.217 kr.Markedet · 20163.020.000 kr.Markedet · 20172.284.026 kr.Markedet · 20182.387.159 kr.Markedet · 20192.784.742 kr.Markedet · 20202.567.302 kr.Markedet · 20214.520.638 kr.Markedet · 20223.944.271 kr.Markedet · 20234.101.462 kr.Markedet · 20244.616.674 kr.Markedet · 20254.732.189 kr.Markedet · 20265.123.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlunden 11, Rude Strand
8300 Odder		78 m²101 m21-01-20242.795.000 kr.35.833 kr./m²
Skovlunden 22, Rude Strand
8300 Odder		76 m²69 m21-09-20252.250.000 kr.29.605 kr./m²
Tunøvej 18, Rude Strand
8300 Odder		135 m²313 m12-04-20267.600.000 kr.56.296 kr./m²
Strandvænget 6, Saksild Str
8300 Odder		143 m²818 m23-10-20252.999.000 kr.20.972 kr./m²
Tranevej 32B, Saksild Str
8300 Odder		145 m²1,1 km24-03-20252.675.000 kr.18.448 kr./m²
Rude Skovvej 16, Rude Strand
8300 Odder		169 m²558 m13-06-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str
8300 Odder		128 m²344 m02-12-20254.470.000 kr.34.922 kr./m²
Strandvænget 5
8300 Odder		132 m²734 m19-03-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Strandvænget 72, Saksild Str
8300 Odder		133 m²841 m24-09-20253.035.000 kr.22.820 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand
8300 Odder		124 m²394 m01-02-20268.250.000 kr.66.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden