Strandbyvej 1, Rude Strand

Fritidshus · 76 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2009. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 76 m².2.742.688 kr.
2Vores vurdering2.802.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,81 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.802.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
2019dec.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
1986mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbyvej 4, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	40 m	28-03-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	109 m	08-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Strandbyvej 16, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	144 m	29-01-2026	2.675.000 kr.	47.768 kr./m²
Strandbyvej 15, Rude Strand 8300 Odder	43 m²	140 m	28-06-2026	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Vorbækvej 8, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	130 m	02-07-2026	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Treskovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	74 m²	37 m	25-03-2024	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Skovlunden 22, Rude Strand 8300 Odder	76 m²	292 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Samsøvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	200 m	09-04-2025	8.100.000 kr.	108.000 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	219 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²
Skovlunden 11, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	147 m	21-01-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu