Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovhøjen 4

Villa · 238 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.514 kr/m².2.754.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhøjen gns: 11.399 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.966.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,56 pct. siden jun. 2024
375k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat3.966.818 kr.Markedet · 1992981.036 kr.Markedet · 19931.163.582 kr.Markedet · 19941.120.028 kr.Markedet · 19951.242.360 kr.Markedet · 19961.413.006 kr.Markedet · 19971.240.932 kr.Markedet · 19981.266.874 kr.Markedet · 19991.449.182 kr.Markedet · 20001.355.410 kr.Markedet · 20011.204.042 kr.Markedet · 20021.970.164 kr.Markedet · 20031.456.322 kr.Markedet · 20041.842.120 kr.Markedet · 20052.090.592 kr.Markedet · 20063.123.750 kr.Markedet · 20072.981.664 kr.Markedet · 20082.399.754 kr.Markedet · 20093.776.584 kr.Markedet · 20103.493.602 kr.Markedet · 20112.258.382 kr.Markedet · 20122.272.662 kr.Markedet · 20132.092.972 kr.Markedet · 20142.231.250 kr.Markedet · 20152.583.490 kr.Markedet · 20162.743.188 kr.Markedet · 20172.872.422 kr.Markedet · 20182.753.422 kr.Markedet · 20192.172.702 kr.Markedet · 20203.005.940 kr.Markedet · 20212.975.000 kr.Markedet · 20223.370.794 kr.Markedet · 20233.867.500 kr.Markedet · 20243.644.732 kr.Markedet · 20254.365.396 kr.Markedet · 20263.972.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.966.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herman Bangs Vej 7
8400 Ebeltoft		232 m²342 m31-08-20253.100.000 kr.13.362 kr./m²
Holger Drachmanns V 17
8400 Ebeltoft		224 m²168 m02-09-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²178 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Fyrrehøjen 10
8400 Ebeltoft		220 m²145 m21-05-20242.750.000 kr.12.500 kr./m²
Nyvang 20
8400 Ebeltoft		262 m²341 m28-05-20262.430.000 kr.9.275 kr./m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²578 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Skovsvinget 1
8400 Ebeltoft		198 m²147 m22-01-20253.225.000 kr.16.288 kr./m²
Lathyrusvej 3
8400 Ebeltoft		207 m²475 m05-10-20252.375.000 kr.11.473 kr./m²
Fynsvej 6
8400 Ebeltoft		237 m²1,5 km19-06-20242.850.000 kr.12.025 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²41 m16-06-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden