Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Lathyrusvej 3

Villa · 207 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.052 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.933 kr/m².2.566.555 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLathyrusvej gns: 11.473 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.487.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,73 pct. siden nov. 2025
326k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.375.000 kr.I dag · vores estimat2.487.380 kr.Markedet · 1992853.254 kr.Markedet · 19931.012.023 kr.Markedet · 1994974.142 kr.Markedet · 19951.080.540 kr.Markedet · 19961.228.959 kr.Markedet · 19971.079.298 kr.Markedet · 19981.101.861 kr.Markedet · 19991.260.423 kr.Markedet · 20001.178.865 kr.Markedet · 20011.047.213 kr.Markedet · 20021.713.546 kr.Markedet · 20031.266.633 kr.Markedet · 20041.602.180 kr.Markedet · 20051.818.288 kr.Markedet · 20062.716.875 kr.Markedet · 20072.593.296 kr.Markedet · 20082.087.181 kr.Markedet · 20093.284.676 kr.Markedet · 20103.038.553 kr.Markedet · 20111.964.223 kr.Markedet · 20121.976.643 kr.Markedet · 20131.820.358 kr.Markedet · 20141.940.625 kr.Markedet · 20152.246.985 kr.Markedet · 20162.385.882 kr.Markedet · 20172.498.283 kr.Markedet · 20182.394.783 kr.Markedet · 20191.889.703 kr.Markedet · 20202.614.410 kr.Markedet · 20212.587.500 kr.Markedet · 20222.931.741 kr.Markedet · 20233.363.750 kr.Markedet · 20243.169.998 kr.Markedet · 20253.796.794 kr.Markedet · 20263.455.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lathyrusvej 19
8400 Ebeltoft		190 m²120 m13-08-20262.125.555 kr.11.187 kr./m²
Lathyrusvej 7
8400 Ebeltoft		150 m²60 m07-04-20251.920.000 kr.12.800 kr./m²
Skovsvinget 1
8400 Ebeltoft		198 m²329 m22-01-20253.225.000 kr.16.288 kr./m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²448 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Fyrrehøjen 10
8400 Ebeltoft		220 m²497 m21-05-20242.750.000 kr.12.500 kr./m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²449 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²503 m16-06-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²399 m28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²
Holger Drachmanns V 17
8400 Ebeltoft		224 m²596 m02-09-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21
8400 Ebeltoft		182 m²557 m25-07-20242.925.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden