Menu
For mæglere Log ind
Skovdalen 1
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovdalen 1

Villa · 141 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.060 kr/m².2.398.456 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.091.927 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 3.574.530 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digtervænget 6
8400 Ebeltoft		140 m²207 m12-08-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Gustav Wieds Vej 26
8400 Ebeltoft		140 m²333 m29-07-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Irisvej 5
8400 Ebeltoft		139 m²311 m31-05-20261.950.000 kr.14.029 kr./m²
Irisvej 5
8400 Ebeltoft		139 m²311 m25-02-20261.950.000 kr.14.029 kr./m²
Plantagen 16
8400 Ebeltoft		139 m²389 m24-06-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Jens Baggesens Vej 5
8400 Ebeltoft		148 m²206 m27-05-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Jasminvej 8
8400 Ebeltoft		136 m²346 m25-04-20241.234.567 kr.9.078 kr./m²
Plantagen 47
8400 Ebeltoft		145 m²416 m16-06-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Søndergade 41
8400 Ebeltoft		140 m²602 m01-09-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Skansebakken 18
8400 Ebeltoft		138 m²549 m14-10-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden