Skanse Tværvej 3

Fritidshus · 95 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.576 m², 3 værelser, opført i 1998, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.721 kr/m².5.609.100 kr.
2Vores vurdering7.061.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,12 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg: 7.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.061.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg7.945.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2003majEjerandel overdraget
Ombygning
1999mar.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Terjevigen 18 4581 Rørvig	95 m²	292 m	12-04-2024	6.725.000 kr.	70.789 kr./m²
Langesøvej 2 4581 Rørvig	98 m²	755 m	19-06-2025	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Isøre Tingvej 25 4581 Rørvig	88 m²	738 m	04-03-2025	3.525.000 kr.	40.057 kr./m²
Korshage Fjordvej 8A 4581 Rørvig	95 m²	1,5 km	24-02-2026	6.300.000 kr.	66.316 kr./m²
Ole Kjærgårdsvej 19 4581 Rørvig	108 m²	463 m	14-05-2025	15.051.000 kr.	139.361 kr./m²
Langesøvænget 10 4581 Rørvig	107 m²	648 m	18-05-2026	6.200.000 kr.	57.944 kr./m²
Rørviglund 1 4581 Rørvig	85 m²	879 m	16-10-2023	3.450.000 kr.	40.588 kr./m²
Femvejen 6 4581 Rørvig	94 m²	1,7 km	20-04-2025	2.850.000 kr.	30.319 kr./m²
Skansehagevej 35 4581 Rørvig	81 m²	685 m	06-03-2025	4.625.000 kr.	57.099 kr./m²
Sandlodsvej 31 4581 Rørvig	99 m²	1,7 km	12-05-2024	4.070.000 kr.	41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu