Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Langesøvænget 10

Fritidshus · 107 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 107 m², opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.124 kr/m².7.388.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.397.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,20 pct. siden maj 2026
144k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202418. maj 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat3.397.790 kr.Markedet · 1992144.343 kr.Markedet · 1993468.125 kr.Markedet · 1994464.594 kr.Markedet · 1995464.273 kr.Markedet · 1996430.461 kr.Markedet · 1997360.804 kr.Markedet · 1998590.961 kr.Markedet · 1999502.686 kr.Markedet · 2000556.186 kr.Markedet · 2001720.217 kr.Markedet · 2002969.634 kr.Markedet · 20031.365.213 kr.Markedet · 20041.616.021 kr.Markedet · 20051.276.296 kr.Markedet · 20062.843.846 kr.Markedet · 20072.910.400 kr.Markedet · 20083.344.392 kr.Markedet · 20092.968.501 kr.Markedet · 20102.384.495 kr.Markedet · 20112.021.123 kr.Markedet · 20122.452.868 kr.Markedet · 20131.113.442 kr.Markedet · 20142.006.036 kr.Markedet · 20151.849.709 kr.Markedet · 20161.949.540 kr.Markedet · 20171.866.294 kr.Markedet · 20182.224.637 kr.Markedet · 20192.159.153 kr.Markedet · 20202.918.211 kr.Markedet · 20213.429.885 kr.Markedet · 20224.216.656 kr.Markedet · 20234.541.508 kr.Markedet · 20246.142.335 kr.Markedet · 20254.768.455 kr.Markedet · 20264.836.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.397.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.200.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvænget 25
4581 Rørvig		114 m²330 m02-12-20256.350.000 kr.55.702 kr./m²
Ole Kjærgårdsvej 19
4581 Rørvig		108 m²455 m14-05-202515.051.000 kr.139.361 kr./m²
Langesømosevej 2
4581 Rørvig		114 m²301 m26-10-20235.150.000 kr.45.175 kr./m²
Hyttevej 8
4581 Rørvig		116 m²298 m05-06-202510.420.000 kr.89.828 kr./m²
Ole Kjærgårdsvej 14
4581 Rørvig		119 m²427 m10-04-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Ved Terjevigen 14
4581 Rørvig		118 m²612 m11-06-20257.150.000 kr.60.593 kr./m²
Ved Terjevigen 18
4581 Rørvig		95 m²624 m12-04-20246.725.000 kr.70.789 kr./m²
Skanse Tværvej 3
4581 Rørvig		95 m²648 m08-07-20257.945.000 kr.83.632 kr./m²
Korshage Fjordvej 8A
4581 Rørvig		95 m²845 m24-02-20266.300.000 kr.66.316 kr./m²
Langesøvej 2
4581 Rørvig		98 m²1,1 km19-06-20253.295.000 kr.33.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden