Silkeborgvej 243

Rækkehus · 139 m² · bygget 1913

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 454 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 105 m²
Erhvervsareal: 92 m²
Grundareal: 454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.249 kr/m².4.890.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 37.230 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 42.253 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering5.346.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,31 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.346.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
2013Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 227 8230 Åbyhøj	150 m²	109 m	04-12-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Vibyvej 22 8230 Åbyhøj	138 m²	644 m	02-07-2025	5.725.000 kr.	41.486 kr./m²
Haslevej 42B 8230 Åbyhøj	136 m²	549 m	01-10-2024	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Kresten Kolds Vej 66 8230 Åbyhøj	133 m²	773 m	29-12-2025	5.698.000 kr.	42.842 kr./m²
Kresten Kolds Vej 70 8230 Åbyhøj	133 m²	781 m	23-06-2024	5.720.000 kr.	43.008 kr./m²
Kresten Kolds Vej 78 8230 Åbyhøj	133 m²	802 m	03-11-2024	5.175.000 kr.	38.910 kr./m²
Åbyvej 138B 8230 Åbyhøj	139 m²	1,3 km	16-09-2024	4.270.000 kr.	30.719 kr./m²
Tousvej 46A 8230 Åbyhøj	139 m²	1,3 km	09-11-2025	4.565.000 kr.	32.842 kr./m²
Yrsavej 32 8230 Åbyhøj	156 m²	364 m	25-06-2025	5.325.000 kr.	34.135 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2A 8230 Åbyhøj	136 m²	1,2 km	08-10-2025	3.925.000 kr.	28.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu