Silkeborgvej 218, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.926 kr/m².2.785.600 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.311.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,12 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 216, 1. 8230 Åbyhøj	76 m²	9 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	25.658 kr./m²
Silkeborgvej 309, 1. th 8230 Åbyhøj	73 m²	912 m	22-11-2025	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. th 8230 Åbyhøj	64 m²	189 m	30-10-2024	5.775.000 kr.	90.234 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. tv 8230 Åbyhøj	83 m²	189 m	30-10-2024	5.775.000 kr.	69.578 kr./m²
Silkeborgvej 272D, st. tv 8230 Åbyhøj	64 m²	593 m	07-05-2026	2.348.000 kr.	36.688 kr./m²
Silkeborgvej 311B, 2. tv 8230 Åbyhøj	77 m²	953 m	13-11-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Silkeborgvej 272B 8230 Åbyhøj	81 m²	599 m	03-11-2024	2.010.000 kr.	24.815 kr./m²
Silkeborgvej 311B, st. th 8230 Åbyhøj	65 m²	953 m	13-07-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Silkeborgvej 311C, 2. th 8230 Åbyhøj	79 m²	965 m	19-02-2025	2.275.000 kr.	28.797 kr./m²
Silkeborgvej 272D, st. th 8230 Åbyhøj	83 m²	593 m	04-05-2025	2.125.000 kr.	25.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu