Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Sigynsvej 25

Fritidshus · 63 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.291 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.686 kr/m².1.603.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSigynsvej gns: 24.329 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.579.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,25 pct. siden aug. 2024
102k590k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.095.000 kr.I dag · vores estimat1.579.486 kr.Markedet · 1992228.249 kr.Markedet · 1993101.745 kr.Markedet · 1994234.297 kr.Markedet · 1995129.402 kr.Markedet · 1996258.552 kr.Markedet · 1997409.563 kr.Markedet · 1998521.325 kr.Markedet · 1999331.506 kr.Markedet · 2000539.847 kr.Markedet · 2001444.465 kr.Markedet · 2002366.282 kr.Markedet · 2003672.336 kr.Markedet · 2004639.954 kr.Markedet · 2005708.750 kr.Markedet · 20061.169.343 kr.Markedet · 2007998.676 kr.Markedet · 20081.150.002 kr.Markedet · 2009861.399 kr.Markedet · 20101.145.466 kr.Markedet · 2011900.018 kr.Markedet · 20121.088.892 kr.Markedet · 2013779.058 kr.Markedet · 2014836.388 kr.Markedet · 2015772.380 kr.Markedet · 2016687.834 kr.Markedet · 2017763.119 kr.Markedet · 2018914.760 kr.Markedet · 2019806.400 kr.Markedet · 20201.067.220 kr.Markedet · 20211.450.449 kr.Markedet · 20221.445.787 kr.Markedet · 20231.373.967 kr.Markedet · 20241.801.548 kr.Markedet · 20251.485.603 kr.Markedet · 20261.863.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.579.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigynsvej 15
3370 Melby		62 m²74 m18-05-20251.495.000 kr.24.113 kr./m²
Sigynsvej 14
3370 Melby		66 m²139 m18-01-20241.295.000 kr.19.621 kr./m²
Sigynsvej 20
3370 Melby		59 m²85 m12-01-20261.205.000 kr.20.424 kr./m²
Sigynsvej 13
3370 Melby		58 m²103 m15-02-20261.746.500 kr.30.112 kr./m²
Sigynsvej 12
3370 Melby		58 m²164 m23-02-20252.625.000 kr.45.259 kr./m²
Sigynsvej 43
3370 Melby		57 m²254 m30-03-20251.395.000 kr.24.474 kr./m²
Sigynsvej 47
3370 Melby		78 m²308 m25-05-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Hermodsvej 10
3370 Melby		62 m²163 m18-05-20241.320.000 kr.21.290 kr./m²
Lokesvej 5
3370 Melby		65 m²38 m29-01-20261.850.000 kr.28.462 kr./m²
Troldebjergvej 32
3370 Melby		64 m²210 m07-05-20261.200.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden