Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Sigynsvej 36

Fritidshus · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.824 kr/m².2.649.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSigynsvej gns: 24.221 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.570.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+928,11 pct. siden aug. 2003
234k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2003250.000 kr.I dag · vores estimat2.570.263 kr.Markedet · 1992525.335 kr.Markedet · 1993234.175 kr.Markedet · 1994539.255 kr.Markedet · 1995297.830 kr.Markedet · 1996595.080 kr.Markedet · 1997942.645 kr.Markedet · 19981.199.875 kr.Markedet · 1999868.985 kr.Markedet · 20001.242.505 kr.Markedet · 20011.022.975 kr.Markedet · 2002843.030 kr.Markedet · 20031.547.440 kr.Markedet · 20041.472.910 kr.Markedet · 20051.631.250 kr.Markedet · 20062.691.345 kr.Markedet · 20072.054.215 kr.Markedet · 20082.646.830 kr.Markedet · 20091.982.585 kr.Markedet · 20102.636.390 kr.Markedet · 20112.071.470 kr.Markedet · 20122.689.025 kr.Markedet · 20131.793.070 kr.Markedet · 20141.925.020 kr.Markedet · 20151.777.700 kr.Markedet · 20161.583.110 kr.Markedet · 20171.756.385 kr.Markedet · 20182.105.400 kr.Markedet · 20191.673.010 kr.Markedet · 20202.445.425 kr.Markedet · 20213.338.335 kr.Markedet · 20223.327.605 kr.Markedet · 20233.162.305 kr.Markedet · 20243.942.985 kr.Markedet · 20253.485.220 kr.Markedet · 20264.288.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2003 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigynsvej 47
3370 Melby		78 m²178 m25-05-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Carl Brissonsvej 7
3370 Melby		144 m²542 m12-05-20262.595.000 kr.18.021 kr./m²
Poul Reumertsvej 29
3370 Melby		148 m²905 m16-09-20252.510.000 kr.16.959 kr./m²
Fenrisvej 9
3370 Melby		156 m²600 m20-04-20251.850.000 kr.11.859 kr./m²
Uraniavej 6
3370 Melby		138 m²990 m17-12-20241.700.000 kr.12.319 kr./m²
Elna Lassensvej 48
3370 Melby		127 m²496 m12-11-20242.695.000 kr.21.220 kr./m²
Carl Brissonsvej 33B
3370 Melby		164 m²676 m25-02-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Poul Reumertsvej 44
3370 Melby		128 m²843 m25-02-20242.700.000 kr.21.094 kr./m²
Schiøler Lincksvej 4
3370 Melby		128 m²851 m05-03-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Asta Nielsensvej 7
3370 Melby		124 m²722 m22-09-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden