Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Sigynsvej 14

Fritidshus · 66 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.198 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.656 kr/m².1.606.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSigynsvej gns: 24.329 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.659.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigynsvej 25
3370 Melby		63 m²139 m13-07-20241.095.000 kr.17.381 kr./m²
Sigynsvej 15
3370 Melby		62 m²86 m18-05-20251.495.000 kr.24.113 kr./m²
Sigynsvej 20
3370 Melby		59 m²84 m12-01-20261.205.000 kr.20.424 kr./m²
Sigynsvej 12
3370 Melby		58 m²28 m23-02-20252.625.000 kr.45.259 kr./m²
Sigynsvej 13
3370 Melby		58 m²63 m15-02-20261.746.500 kr.30.112 kr./m²
Sigynsvej 43
3370 Melby		57 m²381 m30-03-20251.395.000 kr.24.474 kr./m²
Sigynsvej 47
3370 Melby		78 m²439 m25-05-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Risesvej 8B
3370 Melby		66 m²118 m21-07-20241.400.000 kr.21.212 kr./m²
Lokesvej 5
3370 Melby		65 m²174 m29-01-20261.850.000 kr.28.462 kr./m²
Lokesvej 2
3370 Melby		65 m²200 m22-12-20241.350.000 kr.20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden