Prisvurdering · 3370 Melby

Anna Borgsvej 8

Fritidshus · 57 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.201 kr/m².1.572.798 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnna gns: 25.444 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering1.625.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,86 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1986Bygget
1985mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anna Borgsvej 28 3370 Melby	54 m²	328 m	09-09-2025	1.656.000 kr.	30.667 kr./m²
Anna Borgsvej 21 3370 Melby	61 m²	263 m	17-07-2026	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Anna Borgsvej 10 3370 Melby	50 m²	36 m	29-08-2025	1.605.000 kr.	32.100 kr./m²
Anna Borgsvej 40 3370 Melby	50 m²	533 m	08-06-2026	2.175.000 kr.	43.500 kr./m²
Anna Borgsvej 20 3370 Melby	69 m²	184 m	15-08-2024	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Anna Borgsvej 5 3370 Melby	71 m²	46 m	14-09-2024	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Anna Borgsvej 32 3370 Melby	45 m²	392 m	30-04-2024	1.145.000 kr.	25.444 kr./m²
Anna Borgsvej 7 3370 Melby	78 m²	68 m	14-06-2026	1.751.980 kr.	22.461 kr./m²
Elna Lassensvej 4 3370 Melby	57 m²	374 m	19-11-2023	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Carl Alstrupsvej 12 3370 Melby	58 m²	255 m	04-08-2026	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu