Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Lokesvej 5

Fritidshus · 65 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.034 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.259 kr/m².1.403.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 22.228 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.537.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,90 pct. siden feb. 2026
105k609k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.537.403 kr.Markedet · 1992235.495 kr.Markedet · 1993104.975 kr.Markedet · 1994241.735 kr.Markedet · 1995133.510 kr.Markedet · 1996266.760 kr.Markedet · 1997422.565 kr.Markedet · 1998537.875 kr.Markedet · 1999342.030 kr.Markedet · 2000556.985 kr.Markedet · 2001458.575 kr.Markedet · 2002377.910 kr.Markedet · 2003693.680 kr.Markedet · 2004660.270 kr.Markedet · 2005731.250 kr.Markedet · 20061.206.465 kr.Markedet · 20071.030.380 kr.Markedet · 20081.186.510 kr.Markedet · 2009888.745 kr.Markedet · 20101.181.830 kr.Markedet · 2011928.590 kr.Markedet · 20121.123.460 kr.Markedet · 2013803.790 kr.Markedet · 2014862.940 kr.Markedet · 2015796.900 kr.Markedet · 2016709.670 kr.Markedet · 2017787.345 kr.Markedet · 2018943.800 kr.Markedet · 2019832.000 kr.Markedet · 20201.101.100 kr.Markedet · 20211.496.495 kr.Markedet · 20221.491.685 kr.Markedet · 20231.417.585 kr.Markedet · 20241.858.740 kr.Markedet · 20251.532.765 kr.Markedet · 20261.922.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 2
3370 Melby		65 m²66 m22-12-20241.350.000 kr.20.769 kr./m²
Lokesvej 3
3370 Melby		68 m²23 m11-08-20261.675.000 kr.24.632 kr./m²
Lokesvej 17
3370 Melby		58 m²97 m05-08-20251.995.000 kr.34.397 kr./m²
Risesvej 8B
3370 Melby		66 m²158 m21-07-20241.400.000 kr.21.212 kr./m²
Sigynsvej 25
3370 Melby		63 m²38 m13-07-20241.095.000 kr.17.381 kr./m²
Sigynsvej 14
3370 Melby		66 m²174 m18-01-20241.295.000 kr.19.621 kr./m²
Troldebjergvej 32
3370 Melby		64 m²237 m07-05-20261.200.000 kr.18.750 kr./m²
Sigynsvej 15
3370 Melby		62 m²113 m18-05-20251.495.000 kr.24.113 kr./m²
Hermodsvej 10
3370 Melby		62 m²172 m18-05-20241.320.000 kr.21.290 kr./m²
Sigynsvej 20
3370 Melby		59 m²108 m12-01-20261.205.000 kr.20.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden