Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Signesvej 2

Villa · 107 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.510 kr/m².2.271.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSignesvej gns: 15.451 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+76,13 pct. siden jan. 2006
443k898k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20061.645.000 kr.31. jan. 20151.375.000 kr.28. jan. 2026998.000 kr.I dag · vores estimat1.757.731 kr.Markedet · 1992546.128 kr.Markedet · 1993497.336 kr.Markedet · 1994559.717 kr.Markedet · 1995506.645 kr.Markedet · 1996474.545 kr.Markedet · 1997621.456 kr.Markedet · 1998826.896 kr.Markedet · 1999917.097 kr.Markedet · 2000764.194 kr.Markedet · 2001986.968 kr.Markedet · 2002865.951 kr.Markedet · 2003995.314 kr.Markedet · 20041.098.248 kr.Markedet · 20051.207.174 kr.Markedet · 20061.363.608 kr.Markedet · 20071.531.063 kr.Markedet · 20081.416.787 kr.Markedet · 20091.367.246 kr.Markedet · 20101.175.395 kr.Markedet · 20111.301.334 kr.Markedet · 20121.188.877 kr.Markedet · 20131.102.421 kr.Markedet · 20141.408.120 kr.Markedet · 20151.359.007 kr.Markedet · 20161.119.434 kr.Markedet · 20171.347.879 kr.Markedet · 20181.522.396 kr.Markedet · 20191.382.119 kr.Markedet · 20201.549.788 kr.Markedet · 20211.801.345 kr.Markedet · 20221.946.651 kr.Markedet · 20231.755.014 kr.Markedet · 20241.828.630 kr.Markedet · 20252.035.782 kr.Markedet · 20261.956.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
28. jan. 2026 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte1.645.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Signesvej 1
4100 Ringsted		146 m²27 m09-09-20253.150.000 kr.21.575 kr./m²
Torpetvej 7, Torpet
4100 Ringsted		109 m²368 m04-12-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Havemøllevej 20
4100 Ringsted		106 m²640 m23-05-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²548 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²
Korsevænget 39
4100 Ringsted		97 m²38 m12-02-20261.695.000 kr.17.474 kr./m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²624 m10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²
Syrenvej 10
4100 Ringsted		110 m²818 m26-08-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Havemøllevej 24
4100 Ringsted		113 m²630 m27-05-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Harhoffs Alle 18
4100 Ringsted		105 m²994 m10-11-20242.735.000 kr.26.048 kr./m²
Hybenvej 7A
4100 Ringsted		98 m²525 m28-04-20262.135.000 kr.21.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden