Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Syrenvej 10

Villa · 110 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.727 kr/m².2.228.237 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 23.418 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.300.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,34 pct. siden sep. 2024
455k990k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat2.300.798 kr.Markedet · 1992561.440 kr.Markedet · 1993511.280 kr.Markedet · 1994575.410 kr.Markedet · 1995520.850 kr.Markedet · 1996487.850 kr.Markedet · 1997638.880 kr.Markedet · 1998850.080 kr.Markedet · 1999942.810 kr.Markedet · 2000785.620 kr.Markedet · 20011.014.640 kr.Markedet · 2002890.230 kr.Markedet · 20031.023.220 kr.Markedet · 20041.129.040 kr.Markedet · 20051.241.020 kr.Markedet · 20061.401.840 kr.Markedet · 20071.573.990 kr.Markedet · 20081.456.510 kr.Markedet · 20091.405.580 kr.Markedet · 20101.208.350 kr.Markedet · 20111.337.820 kr.Markedet · 20121.222.210 kr.Markedet · 20131.133.330 kr.Markedet · 20141.447.600 kr.Markedet · 20151.397.110 kr.Markedet · 20161.150.820 kr.Markedet · 20171.385.670 kr.Markedet · 20181.565.080 kr.Markedet · 20191.420.870 kr.Markedet · 20201.593.240 kr.Markedet · 20211.851.850 kr.Markedet · 20222.001.230 kr.Markedet · 20231.804.220 kr.Markedet · 20241.879.900 kr.Markedet · 20252.092.860 kr.Markedet · 20262.010.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 6
4100 Ringsted		126 m²35 m22-01-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Bøgevej 4
4100 Ringsted		113 m²437 m29-10-20251.995.000 kr.17.655 kr./m²
Askevej 8
4100 Ringsted		116 m²296 m24-02-20262.442.375 kr.21.055 kr./m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²839 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²
Ligustervænget 9
4100 Ringsted		115 m²506 m30-05-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Harhoffs Alle 18
4100 Ringsted		105 m²620 m10-11-20242.735.000 kr.26.048 kr./m²
Balstrupvej 5
4100 Ringsted		106 m²731 m06-05-20241.630.000 kr.15.377 kr./m²
Ligustervænget 11
4100 Ringsted		117 m²513 m25-03-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Signesvej 2
4100 Ringsted		107 m²818 m28-01-2026998.000 kr.9.327 kr./m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²997 m10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden