Menu
For mæglere Log ind
Torpetvej 113
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Torpetvej 113

Villa · 131 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.539 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.222 kr/m².3.122.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorpetvej gns: 19.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.484 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.322.530 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.801.442 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpetvej 7, Torpet
4100 Ringsted		109 m²743 m04-12-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Torpetvej 115, Torpet
4100 Ringsted		181 m²20 m21-12-20233.726.000 kr.20.586 kr./m²
Havemøllevej 68, Torpet
4100 Ringsted		138 m²150 m26-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Dalmosevej 5
4100 Ringsted		135 m²987 m30-07-20264.050.000 kr.30.000 kr./m²
Zahlesvej 19
4100 Ringsted		131 m²1,4 km11-11-20242.955.000 kr.22.557 kr./m²
Sorøvej 45
4100 Ringsted		128 m²1,3 km26-08-20242.345.000 kr.18.320 kr./m²
Nonnedalen 8
4100 Ringsted		129 m²1,4 km29-06-20263.625.000 kr.28.101 kr./m²
Præstelunden 20
4100 Ringsted		130 m²1,5 km11-11-20253.298.000 kr.25.369 kr./m²
Sorøvej 27
4100 Ringsted		127 m²1,3 km12-09-20252.675.000 kr.21.063 kr./m²
Bregnebjergvej 32
4100 Ringsted		135 m²1,3 km01-04-20253.755.000 kr.27.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden