Signesvej 1

Villa · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.084 kr/m².2.917.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSignesvej gns: 15.451 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.627.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,58 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1979Bygget
1978mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signesvej 2 4100 Ringsted	107 m²	27 m	28-01-2026	998.000 kr.	9.327 kr./m²
Uffesvej 6 4100 Ringsted	146 m²	123 m	10-08-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Avnbøgevej 1 4100 Ringsted	144 m²	593 m	14-01-2025	1.930.000 kr.	13.403 kr./m²
Korsevænget 10 4100 Ringsted	153 m²	422 m	03-02-2025	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	743 m	18-08-2026	3.982.000 kr.	27.846 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	743 m	23-10-2025	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Sorøvej 35 4100 Ringsted	140 m²	623 m	02-11-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Jyllandsgade 42 4100 Ringsted	152 m²	626 m	10-12-2023	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Havemøllevej 10 4100 Ringsted	151 m²	701 m	06-03-2025	3.090.000 kr.	20.464 kr./m²
Gyvelvej 4 4100 Ringsted	151 m²	751 m	08-12-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu