Torpetvej 7, Torpet, 4100 Ringsted — Villa · 109 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.886 kr/m².2.221.100 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.941.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpetvej 115, Torpet 4100 Ringsted	181 m²	757 m	21-12-2023	3.726.000 kr.	20.586 kr./m²
Signesvej 2 4100 Ringsted	107 m²	368 m	28-01-2026	998.000 kr.	9.327 kr./m²
Sorøvej 30 4100 Ringsted	110 m²	825 m	15-09-2025	2.357.000 kr.	21.427 kr./m²
Havemøllevej 13 4100 Ringsted	111 m²	843 m	10-06-2024	2.580.000 kr.	23.243 kr./m²
Havemøllevej 20 4100 Ringsted	106 m²	846 m	23-05-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Havemøllevej 24 4100 Ringsted	113 m²	826 m	27-05-2024	1.970.000 kr.	17.434 kr./m²
Syrenvej 10 4100 Ringsted	110 m²	1,2 km	26-08-2024	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²
Korsevænget 39 4100 Ringsted	97 m²	396 m	12-02-2026	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Bøgevej 4 4100 Ringsted	113 m²	1,0 km	29-10-2025	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Ryttermosevej 2 4100 Ringsted	117 m²	857 m	16-03-2025	2.695.000 kr.	23.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu