Menu
For mæglere Log ind
Rosenvænget 39

Prisvurdering · 4880 Nysted

Rosenvænget 39

Villa · 155 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 484 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.959 kr/m².1.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 9.985 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 9.084 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.490.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,74 pct. siden okt. 1994
231k867k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994585.000 kr.I dag · vores estimat1.490.232 kr.Markedet · 1992269.080 kr.Markedet · 1993480.965 kr.Markedet · 1994628.370 kr.Markedet · 1995600.315 kr.Markedet · 1996508.710 kr.Markedet · 1997764.150 kr.Markedet · 1998382.695 kr.Markedet · 1999970.920 kr.Markedet · 20001.222.330 kr.Markedet · 20011.109.955 kr.Markedet · 20021.094.610 kr.Markedet · 20031.322.460 kr.Markedet · 20041.278.130 kr.Markedet · 2005251.875 kr.Markedet · 20061.133.360 kr.Markedet · 2007995.720 kr.Markedet · 20081.216.595 kr.Markedet · 2009981.615 kr.Markedet · 2010710.365 kr.Markedet · 20112.345.460 kr.Markedet · 2012904.115 kr.Markedet · 2013524.055 kr.Markedet · 2014895.900 kr.Markedet · 20151.237.365 kr.Markedet · 2016692.850 kr.Markedet · 2017269.080 kr.Markedet · 2018938.835 kr.Markedet · 2019890.940 kr.Markedet · 2020844.130 kr.Markedet · 2021759.655 kr.Markedet · 20221.268.210 kr.Markedet · 20231.309.440 kr.Markedet · 20241.489.860 kr.Markedet · 20251.199.390 kr.Markedet · 20261.700.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.490.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 16C
4880 Nysted		156 m²102 m25-06-20251.570.000 kr.10.064 kr./m²
Rosenvænget 30
4880 Nysted		159 m²149 m08-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Rosenvænget 7
4880 Nysted		171 m²116 m03-02-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Rosenvænget 8
4880 Nysted		131 m²139 m30-06-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
Vantorevej 30
4880 Nysted		156 m²198 m18-08-20261.945.000 kr.12.468 kr./m²
Byfoged Holcksvej 8
4880 Nysted		155 m²567 m17-02-20251.585.000 kr.10.226 kr./m²
Lærkevej 8
4880 Nysted		156 m²529 m25-08-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Vognmandsmarken 6
4880 Nysted		153 m²570 m05-11-20241.750.000 kr.11.438 kr./m²
Strandvejen 61
4880 Nysted		152 m²562 m29-10-20231.600.000 kr.10.526 kr./m²
Adelgade 2B
4880 Nysted		160 m²576 m28-02-20241.345.000 kr.8.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden