Menu
For mæglere Log ind
Jernbanegade 4
D

Prisvurdering · 4880 Nysted

Jernbanegade 4

Villa · 275 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 308 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Erhvervsareal
275 m²
Grundareal
308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.029 kr/m².1.819.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.395.742 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.184.731 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Torv 1
4880 Nysted		255 m²335 m14-07-20251.885.000 kr.7.392 kr./m²
Skibsbrostræde 5
4880 Nysted		215 m²167 m24-10-20252.825.000 kr.13.140 kr./m²
Rosenvænget 7
4880 Nysted		171 m²308 m03-02-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Lindholmvej 10, Stubberup
4880 Nysted		234 m²2,4 km03-09-20252.300.000 kr.9.829 kr./m²
Wichmandsvej 31
4880 Nysted		168 m²562 m16-03-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Adelgade 2B
4880 Nysted		160 m²449 m28-02-20241.345.000 kr.8.406 kr./m²
Rosenvænget 16C
4880 Nysted		156 m²452 m25-06-20251.570.000 kr.10.064 kr./m²
Rosenvænget 30
4880 Nysted		159 m²544 m08-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Vantorevej 30
4880 Nysted		156 m²496 m18-08-20261.945.000 kr.12.468 kr./m²
Strandvejen 61
4880 Nysted		152 m²392 m29-10-20231.600.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden