Rønne Allé 16

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1961. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.810 kr/m².3.842.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.303.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,09 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.303.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1961Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Allé 4 2605 Brøndby	88 m²	110 m	17-03-2026	4.525.000 kr.	51.420 kr./m²
Rønne Allé 13 2605 Brøndby	80 m²	85 m	12-01-2025	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Lærkehøj 8 2605 Brøndby	107 m²	657 m	22-03-2026	4.900.000 kr.	45.794 kr./m²
Egehøj 6 2605 Brøndby	104 m²	576 m	18-11-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Muldager 14 2605 Brøndby	107 m²	805 m	05-05-2024	3.200.000 kr.	29.907 kr./m²
Krogagervej 4 2605 Brøndby	107 m²	833 m	02-10-2025	3.425.000 kr.	32.009 kr./m²
Lærkehøj 40 2605 Brøndby	110 m²	786 m	16-06-2025	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Elmehøj 2 2605 Brøndby	104 m²	673 m	12-05-2024	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152 2605 Brøndby	109 m²	897 m	02-12-2024	3.875.000 kr.	35.550 kr./m²
Kirkebakken 18 2605 Brøndby	107 m²	963 m	22-01-2025	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu