Åskellet 2

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.891 kr/m².3.709.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅskellet gns: 31.097 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.698.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+183,49 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.698.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2025nov.Ejerandel overdraget
2020apr.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
2019mar.Ejerskifte3.300.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åskellet 1 2605 Brøndby	98 m²	31 m	06-03-2025	3.195.000 kr.	32.602 kr./m²
Åskellet 11 2605 Brøndby	98 m²	81 m	22-07-2024	2.900.000 kr.	29.592 kr./m²
Rønne Allé 16 2605 Brøndby	108 m²	422 m	14-11-2023	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Kirkebjerg Allé 54 2605 Brøndby	99 m²	217 m	21-08-2026	4.895.000 kr.	49.444 kr./m²
Lærkehøj 8 2605 Brøndby	107 m²	972 m	22-03-2026	4.900.000 kr.	45.794 kr./m²
Egehøj 6 2605 Brøndby	104 m²	790 m	18-11-2025	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Elmehøj 2 2605 Brøndby	104 m²	845 m	12-05-2024	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Muldager 14 2605 Brøndby	107 m²	1,2 km	05-05-2024	3.200.000 kr.	29.907 kr./m²
Græstoftevej 3 2605 Brøndby	102 m²	838 m	14-01-2025	3.550.000 kr.	34.804 kr./m²
Krogagervej 4 2605 Brøndby	107 m²	1,2 km	02-10-2025	3.425.000 kr.	32.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu