Humlemarksvej 12

Villa · 167 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 7.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.737 kr/m².4.660.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlemarksvej gns: 34.116 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.122 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering6.086.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,08 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.086.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.150.000 kr.
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlemarksvej 4 2605 Brøndby	154 m²	71 m	20-03-2026	4.925.000 kr.	31.981 kr./m²
Humlemarksvej 13 2605 Brøndby	148 m²	47 m	20-01-2024	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Humlemarksvej 38 2605 Brøndby	140 m²	276 m	07-10-2025	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²
Park Allé 314 2605 Brøndby	169 m²	214 m	10-04-2024	4.840.000 kr.	28.639 kr./m²
Hedegrænsen 74 2605 Brøndby	166 m²	349 m	16-10-2025	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²
Grønnemarksvej 12 2605 Brøndby	175 m²	126 m	16-11-2023	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Grønnemarksvej 23 2605 Brøndby	158 m²	137 m	12-08-2025	4.845.000 kr.	30.665 kr./m²
Frøtoftevej 3 2605 Brøndby	173 m²	393 m	07-08-2024	6.222.500 kr.	35.968 kr./m²
Hedegrænsen 54 2605 Brøndby	175 m²	346 m	25-08-2024	3.725.000 kr.	21.286 kr./m²
Grønnemarksvej 26 2605 Brøndby	181 m²	188 m	20-05-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu