Menu
For mæglere Log ind
Brøndbyvestervej 50, 1. th
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Brøndbyvestervej 50, 1. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1914 m²
Bebygget areal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.992 kr/m².2.448.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyvestervej gns: 27.774 kr/m² (84 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 34.222 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.429.723 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.450.000 kr / Estimat: 2.418.049 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,64 pct. siden maj 2021
109k961k1,8M2,7M3,5M199519982001200420072012201520182021202431. maj 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat2.429.723 kr.Markedet · 1995557.977 kr.Markedet · 1996740.467 kr.Markedet · 1997569.037 kr.Markedet · 1998108.862 kr.Markedet · 1999754.766 kr.Markedet · 2000740.309 kr.Markedet · 2001857.466 kr.Markedet · 2002910.791 kr.Markedet · 20031.037.033 kr.Markedet · 20041.032.530 kr.Markedet · 20051.107.896 kr.Markedet · 20061.434.008 kr.Markedet · 20071.815.420 kr.Markedet · 20101.169.990 kr.Markedet · 2011461.123 kr.Markedet · 20121.107.896 kr.Markedet · 2013820.889 kr.Markedet · 20141.175.362 kr.Markedet · 20151.248.042 kr.Markedet · 20161.549.980 kr.Markedet · 20171.565.543 kr.Markedet · 20181.680.488 kr.Markedet · 20192.008.417 kr.Markedet · 20201.859.976 kr.Markedet · 20212.060.873 kr.Markedet · 20222.309.723 kr.Markedet · 20231.945.217 kr.Markedet · 20242.167.365 kr.Markedet · 20252.370.000 kr.Markedet · 20262.365.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbyvestervej 52, 1. tv
2605 Brøndby		79 m²11 m07-02-20242.350.000 kr.29.747 kr./m²
Brøndbyvestervej 54, 2. th
2605 Brøndby		79 m²24 m18-04-20252.200.000 kr.27.848 kr./m²
Brøndbyvestervej 56, 2. tv
2605 Brøndby		79 m²35 m21-07-20252.315.000 kr.29.304 kr./m²
Brøndbyvestervej 56, 1. tv
2605 Brøndby		79 m²35 m05-02-20252.700.000 kr.34.177 kr./m²
Brøndbyvestervej 48, 2. tv
2605 Brøndby		79 m²36 m21-12-20232.035.000 kr.25.759 kr./m²
Brøndbyvestervej 44, st. tv.
2605 Brøndby		79 m²47 m04-06-20262.995.000 kr.37.911 kr./m²
Brøndbyvestervej 40, 1. tv
2605 Brøndby		79 m²67 m17-09-20262.710.000 kr.34.304 kr./m²
Brøndbyvestervej 40, st. tv
2605 Brøndby		79 m²67 m30-04-20242.475.000 kr.31.329 kr./m²
Brøndbyvestervej 38, 1. th
2605 Brøndby		79 m²79 m21-03-20252.255.000 kr.28.544 kr./m²
Brøndbyvestervej 38, 2. tv
2605 Brøndby		79 m²79 m14-11-20232.449.000 kr.31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden