Prisvurdering · 2605 Brøndby

Brøndbyvestervej 60A, st. 1

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1967
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 2322 m²
Bebygget areal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.524 kr/m².2.257.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyvestervej gns: 27.744 kr/m² (84 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 30.949 kr/m²-10,40 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.3× over median+8,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.515.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,53 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2011 · Alm. Salg: 478.660 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg478.660 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyvestervej 60A, 2. 1 2605 Brøndby	82 m²	0 m	26-02-2024	2.295.000 kr.	27.988 kr./m²
Brøndbyvestervej 60B, st. 1 2605 Brøndby	82 m²	20 m	09-12-2024	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Brøndbyvestervej 60B, 2. 1 2605 Brøndby	82 m²	20 m	21-11-2024	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Brøndbyvestervej 60B, 1. 1 2605 Brøndby	82 m²	20 m	11-11-2023	1.955.000 kr.	23.841 kr./m²
Brøndbyvestervej 60C, 2. 4 2605 Brøndby	82 m²	37 m	07-05-2024	2.240.000 kr.	27.317 kr./m²
Brøndbyvestervej 66A, 1. 1 2605 Brøndby	82 m²	68 m	13-11-2023	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Brøndbyvestervej 34, 1. tv 2605 Brøndby	82 m²	68 m	30-07-2025	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Brøndbyvestervej 66B, 1. 1 2605 Brøndby	82 m²	74 m	05-11-2025	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Brøndbyvestervej 66B, 2. 4 2605 Brøndby	82 m²	74 m	21-03-2024	2.280.000 kr.	27.805 kr./m²
Brøndbyvestervej 66B, 1. 1. 2605 Brøndby	82 m²	74 m	06-11-2025	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu