Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rødkælkevej 5

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
922 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.161 kr/m².4.298.380 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRødkælkevej gns: 32.924 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.959.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,77 pct. siden jul. 2024
622k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat4.959.702 kr.Markedet · 1992751.660 kr.Markedet · 1993835.520 kr.Markedet · 1994931.000 kr.Markedet · 1995947.660 kr.Markedet · 1996983.920 kr.Markedet · 19971.121.960 kr.Markedet · 19981.246.840 kr.Markedet · 19991.212.260 kr.Markedet · 20001.057.000 kr.Markedet · 20011.486.940 kr.Markedet · 20021.568.980 kr.Markedet · 20031.776.880 kr.Markedet · 20041.748.320 kr.Markedet · 20051.747.200 kr.Markedet · 20062.741.200 kr.Markedet · 20071.742.160 kr.Markedet · 20082.569.280 kr.Markedet · 20092.124.080 kr.Markedet · 20101.368.920 kr.Markedet · 20112.069.900 kr.Markedet · 20121.876.560 kr.Markedet · 20132.009.140 kr.Markedet · 20141.809.500 kr.Markedet · 20152.845.780 kr.Markedet · 20162.347.100 kr.Markedet · 20172.587.480 kr.Markedet · 20182.634.940 kr.Markedet · 20192.775.500 kr.Markedet · 20202.952.180 kr.Markedet · 20213.358.180 kr.Markedet · 20223.610.880 kr.Markedet · 20233.424.540 kr.Markedet · 20243.358.320 kr.Markedet · 20253.630.620 kr.Markedet · 20264.401.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.959.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 13
3660 Stenløse		112 m²57 m27-02-20264.495.000 kr.40.134 kr./m²
Stærevej 12
3660 Stenløse		136 m²110 m26-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Amalievej 4
3660 Stenløse		136 m²226 m20-08-20254.350.000 kr.31.985 kr./m²
Agnetevej 2
3660 Stenløse		143 m²287 m09-03-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Vibevej 28
3660 Stenløse		138 m²429 m21-01-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Astridvej 11
3660 Stenløse		135 m²263 m24-09-20243.400.000 kr.25.185 kr./m²
Fasanvej 21
3660 Stenløse		141 m²519 m02-07-20264.638.800 kr.32.899 kr./m²
Rørsangervej 2
3660 Stenløse		133 m²178 m19-03-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Gøgevej 6
3660 Stenløse		133 m²179 m15-02-20264.820.000 kr.36.241 kr./m²
Floravej 4
3660 Stenløse		137 m²413 m04-09-20265.195.000 kr.37.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden