Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Stærevej 12

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
903 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.308 kr/m².4.030.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.142.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,69 pct. siden mar. 2025
605k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat4.142.454 kr.Markedet · 1992730.184 kr.Markedet · 1993811.648 kr.Markedet · 1994904.400 kr.Markedet · 1995920.584 kr.Markedet · 1996955.808 kr.Markedet · 19971.089.904 kr.Markedet · 19981.211.216 kr.Markedet · 19991.177.624 kr.Markedet · 20001.026.800 kr.Markedet · 20011.444.456 kr.Markedet · 20021.524.152 kr.Markedet · 20031.726.112 kr.Markedet · 20041.698.368 kr.Markedet · 20051.697.280 kr.Markedet · 20062.662.880 kr.Markedet · 20071.692.384 kr.Markedet · 20082.495.872 kr.Markedet · 20092.063.392 kr.Markedet · 20101.329.808 kr.Markedet · 20112.010.760 kr.Markedet · 20121.822.944 kr.Markedet · 20131.951.736 kr.Markedet · 20141.757.800 kr.Markedet · 20152.764.472 kr.Markedet · 20162.280.040 kr.Markedet · 20172.513.552 kr.Markedet · 20182.559.656 kr.Markedet · 20192.696.200 kr.Markedet · 20202.867.832 kr.Markedet · 20213.262.232 kr.Markedet · 20223.507.712 kr.Markedet · 20233.326.696 kr.Markedet · 20243.262.368 kr.Markedet · 20253.526.888 kr.Markedet · 20264.275.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.142.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²58 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²
Gøgevej 6
3660 Stenløse		133 m²69 m15-02-20264.820.000 kr.36.241 kr./m²
Amalievej 4
3660 Stenløse		136 m²321 m20-08-20254.350.000 kr.31.985 kr./m²
Rødkælkevej 5
3660 Stenløse		140 m²110 m26-03-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Rørsangervej 2
3660 Stenløse		133 m²189 m19-03-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Gøgevej 3
3660 Stenløse		131 m²108 m20-03-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Astridvej 11
3660 Stenløse		135 m²373 m24-09-20243.400.000 kr.25.185 kr./m²
Vibevej 28
3660 Stenløse		138 m²319 m21-01-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Floravej 4
3660 Stenløse		137 m²461 m04-09-20265.195.000 kr.37.920 kr./m²
Toftholmvej 28B
3660 Stenløse		138 m²454 m15-04-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden