Hareleddet 54, 1. 4., 3660 Stenløse — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 1042 m²
Bebygget areal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.137 kr/m².2.895.300 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering4.131.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte
Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hareleddet 64, 1. 1 3660 Stenløse	133 m²	26 m	17-02-2025	3.995.000 kr.	30.038 kr./m²
Hareleddet 54, 1. 5 3660 Stenløse	141 m²	0 m	18-04-2024	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Hareleddet 66 3660 Stenløse	83 m²	32 m	01-12-2024	2.725.000 kr.	32.831 kr./m²
Hareleddet 62 3660 Stenløse	67 m²	25 m	13-05-2025	2.495.000 kr.	37.239 kr./m²
Hareleddet 58 3660 Stenløse	64 m²	12 m	03-07-2024	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Sandalsparken 27 3660 Stenløse	99 m²	1,3 km	14-05-2024	2.350.000 kr.	23.737 kr./m²
Sandalsparken 26 3660 Stenløse	98 m²	1,3 km	01-10-2025	2.887.000 kr.	29.459 kr./m²
Egedal Centret 35, 1. 3660 Stenløse	95 m²	1,1 km	07-04-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Møllevangen 3B 3660 Stenløse	104 m²	2,0 km	04-09-2025	2.201.000 kr.	21.163 kr./m²
Frydensbergvej 45, st. 3660 Stenløse	100 m²	1,8 km	11-09-2024	4.500.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu