Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Astridvej 11

Villa · 135 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.674 kr/m².4.137.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstridvej gns: 25.483 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.476.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,66 pct. siden sep. 2024
600k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat4.476.417 kr.Markedet · 1992724.815 kr.Markedet · 1993805.680 kr.Markedet · 1994897.750 kr.Markedet · 1995913.815 kr.Markedet · 1996948.780 kr.Markedet · 19971.081.890 kr.Markedet · 19981.202.310 kr.Markedet · 19991.168.965 kr.Markedet · 20001.019.250 kr.Markedet · 20011.433.835 kr.Markedet · 20021.512.945 kr.Markedet · 20031.713.420 kr.Markedet · 20041.685.880 kr.Markedet · 20051.684.800 kr.Markedet · 20062.643.300 kr.Markedet · 20071.679.940 kr.Markedet · 20082.477.520 kr.Markedet · 20092.048.220 kr.Markedet · 20101.320.030 kr.Markedet · 20111.995.975 kr.Markedet · 20121.809.540 kr.Markedet · 20131.937.385 kr.Markedet · 20141.744.875 kr.Markedet · 20152.744.145 kr.Markedet · 20162.263.275 kr.Markedet · 20172.495.070 kr.Markedet · 20182.540.835 kr.Markedet · 20192.676.375 kr.Markedet · 20202.846.745 kr.Markedet · 20213.238.245 kr.Markedet · 20223.481.920 kr.Markedet · 20233.302.235 kr.Markedet · 20243.238.380 kr.Markedet · 20253.500.955 kr.Markedet · 20264.244.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.476.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astridvej 3
3660 Stenløse		128 m²97 m18-01-20243.300.000 kr.25.781 kr./m²
Amalievej 4
3660 Stenløse		136 m²186 m20-08-20254.350.000 kr.31.985 kr./m²
Stærevej 12
3660 Stenløse		136 m²373 m26-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Rørsangervej 2
3660 Stenløse		133 m²331 m19-03-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Floravej 4
3660 Stenløse		137 m²438 m04-09-20265.195.000 kr.37.920 kr./m²
Rødkælkevej 5
3660 Stenløse		140 m²263 m26-03-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Gøgevej 6
3660 Stenløse		133 m²441 m15-02-20264.820.000 kr.36.241 kr./m²
Lisevej 4
3660 Stenløse		136 m²536 m31-08-20243.625.000 kr.26.654 kr./m²
Kirstensvej 1
3660 Stenløse		133 m²480 m17-02-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Lisevej 7
3660 Stenløse		137 m²555 m15-04-20253.845.000 kr.28.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden