Menu
For mæglere Log ind
Lisevej 1
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Lisevej 1

Villa · 178 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.346 kr/m².4.307.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLisevej gns: 26.654 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.824 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 250% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.589.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+274,68 pct. siden okt. 2019
350k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202416. okt. 2019350.000 kr.30. nov. 20191.225.000 kr.I dag · vores estimat4.589.846 kr.Markedet · 1992955.682 kr.Markedet · 19931.062.304 kr.Markedet · 19941.183.700 kr.Markedet · 19951.204.882 kr.Markedet · 19961.250.984 kr.Markedet · 19971.426.492 kr.Markedet · 19981.585.268 kr.Markedet · 19991.541.302 kr.Markedet · 20001.343.900 kr.Markedet · 20011.890.538 kr.Markedet · 20021.994.846 kr.Markedet · 20032.259.176 kr.Markedet · 20042.222.864 kr.Markedet · 20052.221.440 kr.Markedet · 20063.485.240 kr.Markedet · 20072.215.032 kr.Markedet · 20083.266.656 kr.Markedet · 20092.700.616 kr.Markedet · 20101.740.484 kr.Markedet · 20112.631.730 kr.Markedet · 20122.477.760 kr.Markedet · 20132.554.478 kr.Markedet · 20142.300.650 kr.Markedet · 20153.618.206 kr.Markedet · 20162.984.170 kr.Markedet · 20173.289.796 kr.Markedet · 20183.327.176 kr.Markedet · 20193.528.850 kr.Markedet · 20203.753.486 kr.Markedet · 20214.240.138 kr.Markedet · 20224.590.976 kr.Markedet · 20234.343.200 kr.Markedet · 20244.269.864 kr.Markedet · 20254.606.106 kr.Markedet · 20265.149.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2019 · Alm. Salg
350.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.589.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • okt.Solgt, familiehandel350.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisevej 5
3660 Stenløse		216 m²41 m12-01-20253.750.000 kr.17.361 kr./m²
Lisevej 7
3660 Stenløse		137 m²64 m15-04-20253.845.000 kr.28.066 kr./m²
Lisevej 4
3660 Stenløse		136 m²38 m31-08-20243.625.000 kr.26.654 kr./m²
Einersvej 7
3660 Stenløse		177 m²514 m20-08-20254.205.000 kr.23.757 kr./m²
Hermannsvej 7
3660 Stenløse		175 m²473 m18-09-20264.800.000 kr.27.429 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²503 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Smyrnavej 4
3660 Stenløse		190 m²141 m17-01-20244.575.000 kr.24.079 kr./m²
Thyravej 1
3660 Stenløse		165 m²190 m24-07-20265.300.000 kr.32.121 kr./m²
Halkærvej 25
3660 Stenløse		176 m²702 m05-05-20244.695.000 kr.26.676 kr./m²
Åvej 2
3660 Stenløse		175 m²761 m22-12-20242.855.000 kr.16.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden