Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5462 Morud

Plantagevej 81

Villa · 220 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.517 kr/m².2.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 13.890 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering3.337.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,68 pct. siden dec. 2024
165k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat3.337.969 kr.Markedet · 1992924.220 kr.Markedet · 1993628.980 kr.Markedet · 1994938.300 kr.Markedet · 1995270.820 kr.Markedet · 1996177.980 kr.Markedet · 1997177.980 kr.Markedet · 1998377.080 kr.Markedet · 19991.745.700 kr.Markedet · 20001.414.380 kr.Markedet · 20011.591.040 kr.Markedet · 20021.765.060 kr.Markedet · 20031.172.380 kr.Markedet · 20042.296.140 kr.Markedet · 20051.733.820 kr.Markedet · 2006733.480 kr.Markedet · 20071.310.980 kr.Markedet · 20082.174.040 kr.Markedet · 20093.366.880 kr.Markedet · 20102.889.700 kr.Markedet · 20111.827.100 kr.Markedet · 20121.854.160 kr.Markedet · 20131.211.100 kr.Markedet · 20141.125.740 kr.Markedet · 20151.176.780 kr.Markedet · 20161.435.940 kr.Markedet · 20171.466.960 kr.Markedet · 20182.275.900 kr.Markedet · 20193.020.820 kr.Markedet · 20202.889.260 kr.Markedet · 20212.774.640 kr.Markedet · 20223.320.680 kr.Markedet · 20233.173.280 kr.Markedet · 20243.868.260 kr.Markedet · 20253.095.620 kr.Markedet · 20263.597.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.337.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1998Bygget
  • 1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²180 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Plantagevej 56
5462 Morud		150 m²463 m22-10-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Plantagevej 39
5462 Morud		130 m²223 m08-03-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Plantagevej 2
5462 Morud		140 m²712 m09-04-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Bøgevangen 6
5462 Morud		218 m²302 m17-06-20242.655.000 kr.12.179 kr./m²
Bøgevangen 2
5462 Morud		214 m²315 m03-09-20252.795.000 kr.13.061 kr./m²
Bøgevangen 10
5462 Morud		229 m²279 m04-02-20252.895.000 kr.12.642 kr./m²
Frugthaven 9
5462 Morud		224 m²675 m01-04-20254.500.000 kr.20.089 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud
5462 Morud		201 m²212 m13-09-20254.850.000 kr.24.129 kr./m²
Granbakken 1
5462 Morud		240 m²349 m21-01-20262.500.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden