Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5462 Morud

Plantagevej 39

Villa · 130 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.410 kr/m².2.209.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 13.890 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.075.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,29 pct. siden jun. 2024
97k796k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.075.148 kr.Markedet · 1992546.130 kr.Markedet · 1993371.670 kr.Markedet · 1994554.450 kr.Markedet · 1995160.030 kr.Markedet · 1996105.170 kr.Markedet · 1997105.170 kr.Markedet · 1998222.820 kr.Markedet · 19991.031.550 kr.Markedet · 2000835.770 kr.Markedet · 2001940.160 kr.Markedet · 20021.042.990 kr.Markedet · 2003692.770 kr.Markedet · 20041.356.810 kr.Markedet · 20051.024.530 kr.Markedet · 2006433.420 kr.Markedet · 2007774.670 kr.Markedet · 20081.284.660 kr.Markedet · 20091.989.520 kr.Markedet · 20101.707.550 kr.Markedet · 20111.079.650 kr.Markedet · 20121.095.640 kr.Markedet · 2013715.650 kr.Markedet · 2014665.210 kr.Markedet · 2015695.370 kr.Markedet · 2016848.510 kr.Markedet · 2017866.840 kr.Markedet · 20181.344.850 kr.Markedet · 20191.785.030 kr.Markedet · 20201.707.290 kr.Markedet · 20211.639.560 kr.Markedet · 20221.962.220 kr.Markedet · 20231.875.120 kr.Markedet · 20242.285.790 kr.Markedet · 20251.829.230 kr.Markedet · 20262.125.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 2
5462 Morud		140 m²493 m09-04-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Plantagevej 56
5462 Morud		150 m²241 m22-10-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²74 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Plantagevej 81
5462 Morud		220 m²223 m30-10-20243.100.000 kr.14.091 kr./m²
Smørvråvej 20
5462 Morud		124 m²127 m23-10-20231.895.000 kr.15.282 kr./m²
Dalvej 12
5462 Morud		126 m²382 m14-03-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Skovbrynet 40
5462 Morud		135 m²588 m29-04-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²
Tokkerodparken 16
5462 Morud		125 m²590 m12-06-20242.600.000 kr.20.800 kr./m²
Rugårdsvej 722
5462 Morud		123 m²664 m03-01-20251.925.000 kr.15.650 kr./m²
Tokkerodparken 32
5462 Morud		142 m²477 m22-10-20242.595.000 kr.18.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden