Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5462 Morud

Bøgevangen 2

Villa · 214 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.981 kr/m².3.644.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevangen gns: 12.410 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.108.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden feb. 2026
160k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.795.000 kr.I dag · vores estimat3.108.593 kr.Markedet · 1992899.014 kr.Markedet · 1993611.826 kr.Markedet · 1994912.710 kr.Markedet · 1995263.434 kr.Markedet · 1996173.126 kr.Markedet · 1997173.126 kr.Markedet · 1998366.796 kr.Markedet · 19991.698.090 kr.Markedet · 20001.375.806 kr.Markedet · 20011.547.648 kr.Markedet · 20021.716.922 kr.Markedet · 20031.140.406 kr.Markedet · 20042.233.518 kr.Markedet · 20051.686.534 kr.Markedet · 2006713.476 kr.Markedet · 20071.275.226 kr.Markedet · 20082.114.748 kr.Markedet · 20093.275.056 kr.Markedet · 20102.810.890 kr.Markedet · 20111.777.270 kr.Markedet · 20121.803.592 kr.Markedet · 20131.178.070 kr.Markedet · 20141.095.038 kr.Markedet · 20151.144.686 kr.Markedet · 20161.396.778 kr.Markedet · 20171.426.952 kr.Markedet · 20182.213.830 kr.Markedet · 20192.938.434 kr.Markedet · 20202.810.462 kr.Markedet · 20212.698.968 kr.Markedet · 20223.230.116 kr.Markedet · 20233.086.736 kr.Markedet · 20243.762.762 kr.Markedet · 20253.011.194 kr.Markedet · 20263.499.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.108.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1973sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevangen 6
5462 Morud		218 m²39 m17-06-20242.655.000 kr.12.179 kr./m²
Bøgevangen 10
5462 Morud		229 m²81 m04-02-20252.895.000 kr.12.642 kr./m²
Plantagevej 81
5462 Morud		220 m²315 m30-10-20243.100.000 kr.14.091 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud
5462 Morud		201 m²513 m13-09-20254.850.000 kr.24.129 kr./m²
Granbakken 1
5462 Morud		240 m²39 m21-01-20262.500.000 kr.10.417 kr./m²
Frugthaven 9
5462 Morud		224 m²687 m01-04-20254.500.000 kr.20.089 kr./m²
Frugthaven 11
5462 Morud		202 m²653 m10-07-20244.300.000 kr.21.287 kr./m²
Egebakken 12
5462 Morud		247 m²176 m14-05-20254.745.000 kr.19.211 kr./m²
Adamsminde 11
5462 Morud		186 m²396 m16-12-20233.100.000 kr.16.667 kr./m²
Æblehaven 19
5462 Morud		199 m²957 m13-02-20243.800.000 kr.19.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden