Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5462 Morud

Bøgevangen 6

Villa · 218 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 848 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
848 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.069 kr/m².3.658.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevangen gns: 12.410 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.080.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden sep. 2024
163k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.655.000 kr.I dag · vores estimat3.080.898 kr.Markedet · 1992915.818 kr.Markedet · 1993623.262 kr.Markedet · 1994929.770 kr.Markedet · 1995268.358 kr.Markedet · 1996176.362 kr.Markedet · 1997176.362 kr.Markedet · 1998373.652 kr.Markedet · 19991.729.830 kr.Markedet · 20001.401.522 kr.Markedet · 20011.576.576 kr.Markedet · 20021.749.014 kr.Markedet · 20031.161.722 kr.Markedet · 20042.275.266 kr.Markedet · 20051.718.058 kr.Markedet · 2006726.812 kr.Markedet · 20071.299.062 kr.Markedet · 20082.154.276 kr.Markedet · 20093.336.272 kr.Markedet · 20102.863.430 kr.Markedet · 20111.810.490 kr.Markedet · 20121.837.304 kr.Markedet · 20131.200.090 kr.Markedet · 20141.115.506 kr.Markedet · 20151.166.082 kr.Markedet · 20161.422.886 kr.Markedet · 20171.453.624 kr.Markedet · 20182.255.210 kr.Markedet · 20192.993.358 kr.Markedet · 20202.862.994 kr.Markedet · 20212.749.416 kr.Markedet · 20223.290.492 kr.Markedet · 20233.144.432 kr.Markedet · 20243.833.094 kr.Markedet · 20253.067.478 kr.Markedet · 20263.564.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
I dag · vores estimat
3.080.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevangen 2
5462 Morud		214 m²39 m03-09-20252.795.000 kr.13.061 kr./m²
Bøgevangen 10
5462 Morud		229 m²43 m04-02-20252.895.000 kr.12.642 kr./m²
Plantagevej 81
5462 Morud		220 m²302 m30-10-20243.100.000 kr.14.091 kr./m²
Frugthaven 9
5462 Morud		224 m²649 m01-04-20254.500.000 kr.20.089 kr./m²
Granbakken 1
5462 Morud		240 m²74 m21-01-20262.500.000 kr.10.417 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud
5462 Morud		201 m²492 m13-09-20254.850.000 kr.24.129 kr./m²
Frugthaven 11
5462 Morud		202 m²614 m10-07-20244.300.000 kr.21.287 kr./m²
Egebakken 12
5462 Morud		247 m²203 m14-05-20254.745.000 kr.19.211 kr./m²
Adamsminde 11
5462 Morud		186 m²410 m16-12-20233.100.000 kr.16.667 kr./m²
Æblehaven 19
5462 Morud		199 m²918 m13-02-20243.800.000 kr.19.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden