Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5462 Morud

Plantagevej 56

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.356 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.116 kr/m².2.498.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 13.890 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.425.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 2
5462 Morud		140 m²286 m09-04-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²290 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Plantagevej 39
5462 Morud		130 m²241 m08-03-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Plantagevej 81
5462 Morud		220 m²463 m30-10-20243.100.000 kr.14.091 kr./m²
Rugårdsvej 736
5462 Morud		153 m²456 m16-02-20262.450.000 kr.16.013 kr./m²
Egebakken 7
5462 Morud		148 m²522 m13-02-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Rosenholmgrenen 12, Morud
5462 Morud		151 m²651 m18-06-20252.490.000 kr.16.490 kr./m²
Rosenholmgrenen 10, Morud
5462 Morud		151 m²693 m11-01-20262.660.000 kr.17.616 kr./m²
Tokkerodparken 14
5462 Morud		150 m²788 m03-04-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Skovbrynet 38
5462 Morud		150 m²829 m23-12-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden