Gartnerparken 30

Villa · 183 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.108 kr/m².2.333.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerparken gns: 10.756 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.838 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.100.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
1994majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerparken 16 4654 Faxe Ladeplads	150 m²	161 m	22-10-2023	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	383 m	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	307 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Brombærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	254 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Brombærvej 1 4654 Faxe Ladeplads	189 m²	339 m	08-02-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Gartnerhaven 25 4654 Faxe Ladeplads	191 m²	338 m	15-09-2024	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Gartnervej 6 4654 Faxe Ladeplads	173 m²	270 m	07-07-2026	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Flidsagervej 16 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	487 m	19-05-2025	2.435.000 kr.	13.835 kr./m²
Brombærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	171 m²	326 m	17-06-2025	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	205 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu