Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Pilevænget 18

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.115 kr/m².1.881.225 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 12.183 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.702 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.060.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,40 pct. siden aug. 2024
147k959k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.225.000 kr.I dag · vores estimat2.060.384 kr.Markedet · 1992626.808 kr.Markedet · 1993620.412 kr.Markedet · 1994792.168 kr.Markedet · 1995744.276 kr.Markedet · 1996146.796 kr.Markedet · 1997369.876 kr.Markedet · 1998942.396 kr.Markedet · 19991.126.320 kr.Markedet · 20001.205.724 kr.Markedet · 20011.297.296 kr.Markedet · 20021.489.644 kr.Markedet · 20031.589.640 kr.Markedet · 20041.108.380 kr.Markedet · 2005529.932 kr.Markedet · 20061.950.000 kr.Markedet · 20072.238.756 kr.Markedet · 20081.921.140 kr.Markedet · 20091.155.492 kr.Markedet · 20101.609.452 kr.Markedet · 20111.779.024 kr.Markedet · 20121.418.196 kr.Markedet · 20131.208.532 kr.Markedet · 20141.088.724 kr.Markedet · 2015937.560 kr.Markedet · 20161.362.348 kr.Markedet · 20171.510.860 kr.Markedet · 20181.609.296 kr.Markedet · 20191.557.348 kr.Markedet · 20202.154.828 kr.Markedet · 20212.120.820 kr.Markedet · 20222.575.248 kr.Markedet · 20231.872.468 kr.Markedet · 20241.902.888 kr.Markedet · 20252.136.264 kr.Markedet · 20262.464.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 22
4652 Hårlev		162 m²39 m23-11-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Pilevænget 26
4652 Hårlev		133 m²75 m18-09-20251.495.000 kr.11.241 kr./m²
Pilevænget 24
4652 Hårlev		120 m²57 m16-01-20241.735.000 kr.14.458 kr./m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²19 m10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		100 m²152 m19-05-20261.100.000 kr.11.000 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²33 m24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Hyldevænget 9
4652 Hårlev		154 m²227 m09-06-20242.453.000 kr.15.929 kr./m²
Heden 2
4652 Hårlev		154 m²256 m21-12-20231.500.000 kr.9.740 kr./m²
Diget 1
4652 Hårlev		157 m²323 m12-08-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Heden 10
4652 Hårlev		159 m²223 m27-08-20242.590.000 kr.16.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden